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2020年孟買豪宅價格預計將下降1%

根據萊坊(Knight Frank)發布的《2020年全球最佳住宅地產預測》(prime global Forecast 2020),就高檔住宅地產的預期價格漲幅(以百分比計算)而言,孟買排在全球第7位。

該報告還估計,到2020年,Cuffe Parade、Napean Sea Road、Colaba、Lower Parel、Worli、Tardeo、Juhu、Bandra- kurla Complex (BKC)、Santacruz (W)、Bandra (W)、Khar (W)和Prabhadevi等地區的豪華住宅價格將下降1%。報告還說,由于不斷惡化的經濟環境影響了市場流動性,而且馬哈拉施特拉邦政府還額外征收1%的印花稅,使總印花稅達到6%,2020年孟買高檔住宅的買家預計將保持謹慎。

 

 

根據萊坊(Knight Frank) 2019年第三季度全球城市指數(Global Cities Index),盡管孟買被列為全球增長第28位的高端住宅市場,其2019年第三季度的平均資本價值同比增長0.8%,但房價在過去3個月實際上一直保持穩定。在過去的十年里,孟買的高檔住宅價格上漲了12.7%。該指數追蹤的所有45個城市的黃金住宅價格變化,在截至2019年第三季度的一年里平均為1.1%,增速為10年來最低。

根據《全球豪宅預測2020》(prime Global Forecast 2020),孟買高檔住宅的需求和銷售預計將出現小幅下降,而豪華住宅的供應預計將在2020年大幅下降。孟買高檔住宅物業的平均資本價值目前為每平方英尺64,775盧比,是印度購買豪華住宅最昂貴的城市。

 

 

 

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