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悉尼房地产市场已经触底反弹并反弹回来

在联邦大选后不到一周,一些行?#24213;?#23478;声称悉尼陷入停滞的房地产市场正在反弹。

悉尼房地产市场已经触底反弹并反弹回来

据房地产数据公司CoreLogic称,上周悉尼举行了697场拍卖,初步清盘率为69.9%。这是前七天的增加,当时只有276处房产受到重创,最终清关率仅为56.5%。前一周有445个房屋被拍卖,最终清盘率达到59%。去年同一周,悉尼的清盘率为56.1%。

“人们在等待市场触底的情况发生了什么,突然他们担心他们已经错过了底部所以他们很快?#31361;?#20914;出来,”房地产健身房的拍卖师和?#35789;?#20154;汤姆帕诺斯说。

“我个人认为悉尼已经在11月,12月和1月左右触底,”他说。REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示,虽然自由党的胜利没有改变负面负债,但房地产行业却松了一口气,但买?#19968;?#26377;更多因素在起作用“我们最近也放松了上周宣布的融资,然后储备银行表示,降息?#36127;?#32943;定是一项既定的交易以及政府的首次购房者援助。发生了什?#35789;?#24773;,事情刚刚迅速扭转,“她说。

“这些东西已经向供应商转移了一针,而到目前为止,很长一段时间,它一直是买方的市场,”帕诺斯先生补充道。Conisbee女士表示悉尼的市场很大程度上取决于买?#19994;?#20449;心?#25237;?#21147;。“买家和卖家需要一点时间?#25293;?#20570;出回应,但我认为我们正在为一个相当不错的春天做好准备,”Conisbee女士说。

星期六,帕诺斯先生在Camperdown拍卖了一套公寓,他说销售远远超出预期。他?#25285;?ldquo;基本上它比同一栋大楼的同类公寓售价高出约8万美元,而且在市场炙手可热的时候卖掉了。”

在Lilyfield,由Cooley拍卖会的Damien Cooley拍卖的四居?#26131;?#23429;在短短三分钟内完成,初始报价比家庭广告的225万美元价格?#25913;?#39640;出50,000美元。

锤子价格下跌至265万美元 - 比底价高出150,000美元。

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